Ceny mieszkań – czy już będą rosły

Napisane

Ceny mieszkań – czy już będą rosły

W latach 2003-2007 byliśmy świadkami zjawiska, kiedy to znakomicie sprzedawały się wszelkiego rodzaju nieruchomości, kancelarie notarialne i biura pośrednictwa nieruchomości pracowały na pełnych obrotach, a ceny nieruchomości wszelkiego rodzaju rosły wciąż i rosły. Jednak przyszedł kryzys roku 2008 i stopniowo zaczęło wszystko działać w odwrotnym kierunku – z roku na rok malała liczba zawieranych transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, stopniowo też obserwowaliśmy obniżkę cen zarówno mieszkań, jak też działek budowlanych i domów jednorodzinnych – jedynie cny nieruchomości komercyjnych przez cały ten okres czasu obniżyły się w niewielkim stopniu. Od kilkunastu miesięcy trwają spekulacje, czy jeszcze mieszkania będą taniały, czy już będzie tylko drożej – pomimo tego, że zwolenników tej drugiej teorii jest zdecydowanie więcej, to ich prognozy nie sprawdziły się, bowiem do teraz praktycznie nieruchomości takie jak mieszkania nie drożeją, jedynie w niektórych większych miastach widzimy niewielkie zwyżki, bardziej jako korekta cen niż zapowiedź większych podwyżek. Jednak chyba naprawdę możemy już zapomnieć o kolejnych zniżkach cenowych w tym segmencie nieruchomości – deweloperzy zapowiadają już wyższe ceny obecnie powstających domów mieszkalnych, zaś wejście od nowego roku w życie programu Mieszkanie dla młodych spowoduje zapewne znaczący wzrost cen mieszkań deweloperskich.