Jak czytać umowę pośrednictwa z agencja nieruchomości

Napisane

Jeśli posiadamy nieruchomość, którą zamierzamy przeznaczyć do sprzedaży, warto jest rozejrzeć się za jakąś dobrą agencją nieruchomości, działającą najlepiej na danym terenie, gdzie znajduje się ta nieruchomość (ta sama miejscowość czy gmina/powiat). Takie działanie zwiększy na pewno znacznie szanse znalezienia w miarę krótkim czasie osoby kupca, jeśli oczywiście agencja podejmie szeroko zakrojone działania reklamowe, jeśli nasza cena wyjściowa będzie zbliżona przynajmniej do wartości realnej nieruchomości w danym czasie. Każda współpraca z agencja pośrednictwa nieruchomości jest poprzedzona obejrzeniem danej nieruchomości przez pośrednika lub jego przedstawiciela oraz podpisaniem tak zwanej umowy pośrednictwa – zanim jednak cokolwiek podpiszemy, warto jest dokładnie zapoznać się z wszelkimi zapisami w danej umowie, a właściwie w projekcie umowy – można ten dokument nazwać umową dopiero po podpisaniu go przez obie strony. Warto pamiętać, że w sytuacji, kiedy nieruchomość posiada kilkoro właścicieli, oni wszyscy muszą podpisać się na takiej umowie pośrednictwa, chyba, że jedna osoba posiada pełnomocnictwo notarialne otrzymane od pozostałych współwłaścicieli, a uprawniające do wykonywania tego rodzaju czynności cywilnoprawnych. Ważne jest sprawdzenie w projekcie umowy, do kiedy ona obowiązuje, jaki w ogóle jest to rodzaj umowy, jaka jest tam wpisana wysokość wynagrodzenia dla agencji, czyli popularnie zwanej prowizji od sprzedaży, jak też warunki, których niedotrzymanie umożliwi zerwanie umowy bez konsekwencji finansowych.