Jakie cechy otwartej umowy pośrednictwa

Napisane

Jakie cechy otwartej umowy pośrednictwa

Zdecydowana większość potencjalnych klientów agencji nieruchomości, którzy udają się do biura nieruchomości, lub też spotykają się w terenie, po uprzednim telefonicznym umówieniu się na takie właśnie spotkanie, nie chce się zgodzić na zawarcie umowy pośrednictwa na zasadzie wyłączności – Polacy nie lubią, jak są do czegoś przywiązani, jak nie mogą przed terminem odstąpić na przykład od takiej umowy, jak mają – jak sami mówią – skrępowane ręce i nie mogą działać po swojemu. Cenimy sobie niezależność i możliwość wyboru tego, co naszym zdaniem będzie najlepsze. Wówczas większość agencji zgadza się na zawarcie umowy pośrednictwa otwartej – taka umowa umożliwia klientowi, jako właścicielowi danej nieruchomości, zawarcie podobnych umów z innymi agencjami nieruchomości w przedmiocie tej samej oferty, na takiej zasadzie – kto znajdzie pierwszy kupca na daną nieruchomość, ten otrzyma prowizję za wykonanie takiej czynności. Oczywiście w sytuacji, kiedy sami znajdziemy kupca na nieruchomość, to żadna z agencji, z którymi mieliśmy podpisane umowy typu otwartego, nie będzie uroniona do otrzymania prowizji – zostanie ona w naszej kieszeni. Umowa otwarta tym jeszcze się charakteryzuje, że zostaje zawarta na czas nieokreślony – obie strony nie są związane w takim układzie żadnym terminem, co oznacza, że każda ze stron może w dowolnym czasie dokonać jednostronnego wypowiedzenia takiej umowy pośrednictwa, a żadne konsekwencje finansowe z tego tytułu nie będą wyciągane. Ma to swoje dobre i złe strony, które trzeba wziąć pod uwagę przed podpisaniem dokumentu.