Jakie rodzaje umów stosują pośrednicy nieruchomości

Napisane

Jakie rodzaje umów stosują pośrednicy nieruchomości

Każda agencja pośrednictwa nieruchomości ma swoje sposoby działania i metody pracy, swoją strategię, która zostaje przeważnie wypracowana przez lata działania – na konkretnych przykładach można się nauczyć konkretnych elementów składających się na końcowy sukces, oczywiście wskazane jest przy tym podpatrywanie innych agencji i ich metod działania, jeśli są one w tym skuteczne. Na pewno wszystkie agencje dążą do tego, żeby mieć jak najwięcej podpisanych umów pośrednictwa na wyłączność – inaczej się wówczas pracuje, nie ma takiego niebezpieczeństwa, że włożymy w dana ofertę mnóstwo czasu, środki finansowe na bogata reklamę, telefony, a w pewnym momencie okaże się, że właściciel nieruchomości przęśle do nas jednozdaniową informację o tym, że rozwiązuje nasza umowę pośrednictwa – nie musi przy tym nawet mówić, z jakiego powodu. Umowa na wyłączność jest dla agencji korzystne również dlatego, że prowizja musi zostać wypłacona, nawet jeśli właściciel nieruchomości znajdzie nabywcę na własne rękę. Jeśli uda nam się jednak namówić klienta – właściciela nieruchomości – na zawarcie z nami umowy na wyłączność, warto jest też zadbać, aby była to tak zwana umowa bezpośrednia – oznacza to, mówiąc w największym uproszczeniu, że osoba kupująca daną nieruchomość nie będzie miała obowiązku opłacenia prowizji, a więc kosztu pośrednictwa dla agencji, a więc całość kosztów pośrednictwa w tym układzie rozliczana jest tylko pomiędzy agencja a osoba sprzedającą daną nieruchomość – taka umowa nie zniechęca osoby kupujące do korzystania z usług agencji nieruchomości.