Wiadomości marketingowe w motoryzacji

Napisane

Agencje reklamowe w branży motoryzacyjnej mają za zadanie odnajdywać się w promocji w obszarze przemysłu motoryzacyjnego. Dzisiejszy Internet dostarczył im wielu metod, aby to zrobić jeszcze lepiej. Świadomi konsumenci na siedzeniu kierowcy dobrze znają się na Internecie i wielu dealerów samochodowych kieruje swoje wiadomości marketingowe do ich internetowych obszarów zainteresowań. Dokładniej agencje reklamowe sięgają po klientów w obszarze World Wide Web i mają nadzieję, że ich stali i przyszli klienci znajdą ich właśnie tam. Dziś trudno sprzedać detaliczne wiadomości w tradycyjnych mediach takich jak radio, telewizor i gazety. Aktualni kupujący samochody korzystają z wyszukiwarki w celu filtrowania wiadomości. Zaznaczają czy chcą dokładnie nowy czy używany pojazd, można tam napisać dokładnie czego się szuka. Wielu nowych klientów decyduje się znaleźć źródło informacji w Internecie, aby pomóc sobie w tym ważnym zakupie i agencja reklamowa wiedząc o tym wdzięcznie to wykorzystuje. Agencja reklamowa musi dokonać zmian w swoim modelu biznesowym- czyli mniej korzystać z radia, telewizji i gazet dla większego sukcesu swoich klientów- dealerów samochodowych. Agencje reklamowe coraz bardziej skłaniają się do produkcji cyfrowych materiałów marketingowych dla kampanii online, gdzie koszty produkcji są za ułamek poprzedniej ceny. Agencja musi jeszcze zapewnić twórcze rozwiązania, które są istotne dla rynku i musi określić grupę docelową. Różnicowanie w wielu mediach i na wielu częstotliwościach kierowanych wiadomości do potencjalnych nabywców nie jest nową praktyką ale na pewno taką, która w branży motoryzacyjnej jak najbardziej się sprawdza.

Czytaj dalej

Praktyki reklamowe- baner

Napisane

Praktyki reklamowe- baner

Agencje reklamowe są zaangażowane w planowanie, ustalanie budżetu reklamowego i dbanie o organizację kampanii reklamowych. Praktyki reklamowe składają się z kilku rodzajów działalności działających według struktury kampanii i rozpiętości potrzebnych promocji. Ten wydajny nośnik reklamy z Internetu jest zasilany w określony sposób. Tak samo promocje zostają wykorzystane do zrobienia udanej kampanii przez agencje reklamowe. Reklamodawcy chcą, aby większość ich reklam było miejscem, gdzie agencja reklamowa stawia na baner jako na zasadniczy podmiot kampanii reklamowej. Baner reklamowy jest jednym narzędziem promocyjnym które jest naprawdę twórcze i ciekawsze. To pozwala szerzyć działalność firmy na całym świecie za pośrednictwem sieci. Na stronach internetowych podmiotów gospodarczych firma może być skutecznie promowana korzystając z internetowych banerów reklamowych. Faktem jest, że marketerzy internetowi używają tego jako dodatkowe narzędzie do generowania biznesu lub pieniędzy. Istnieje wiele możliwości w działalności e-commerce, a strony internetowe podają informacje na temat tewj działalności w sposób szczegółowy. Reklamy są umieszczane na stronach internetowych. Agencja reklamowa może również dostarczyć instrument do wymiany banerów. Jest niezwykle ważne, aby utrzymać efektywność strategicznie umieszczonych reklam banerowych i ich rotacji. Korzyści, które można uzyskać za pośrednictwem agencji reklamowej przez taki baner są liczne. Ponadto, tworzenie banerów jest obsługiwane przez ekspertów ds. takich reklam, co wpływa na ich efektywność.

Czytaj dalej

Pośrednik bez licencji – czy dobre rozwiązanie

Napisane

Pośrednik bez licencji – czy dobre rozwiązanie

Od kilku już lat obecnie sprawującą w naszym kraju władzę ekipa zapowiadała, iż będzie dążyć do uwolnienia wielu zawodów – chodzi o to, by móc wykonywać pewne profesje, takie jak na przykład pośrednik w handlu nieruchomościami, taksówkarz czy też pilot wycieczek turystycznych, bez konieczności przechodzenia specjalnych kursów i zdobywania licencji na wykonywanie takiego zawodu. Tego rodzaju propozycje wywoływały skrajne emocje – osoby już wykonujące zawody, które zamierzano uwolnić, protestowały mocno przeciwko takiemu rozwiązaniu, mówiąc o tym, że uwolnienie zawodów skaże większość klientów na bylejakość usług, na brak profesjonalizmu i wiedzy niezbędnej do wykonywania danej profesji – takie protesty płynęły między innymi ze środowiska licencjonowanych pośredników nieruchomości, którzy już prowadza takie agencje pośrednictwa. Wynikają jednak one ze strachu przed wzrostem konkurencyjności w branży – firmy bez licencji to zazwyczaj jednoosobowe działalności, które mają niskie koszty, a co za tym idzie – mo9ę stworzyć atrakcyjniejszą cenowo ofertę dla klienta. Z kolei zwolennicy uwolnienia wielu zawodów twierdzili, że przepisy stanowią sztuczna barierę, utrudniającą rozwijanie swoich firm, że to je hamuje, że wszystkie ograniczenia są zupełnie sztuczne. Już na dniach nowelizacja ustawy zacznie działać i aby móc założyć agencje pośrednictwa nieruchomości, wystarczy tylko niekaralność – nieważne będzie wykształcenie ani posiadana wiedza z zakresu nieruchomości. Pośrednicy już działający na rynku uważają, że w ten sposób zawód pośrednika w handlu nieruchomościami bardzo straci prestiż w społeczeństwie, który tak na dobra sprawę i tak nie należy do największych.

Czytaj dalej

Dokumentacja fotograficzna – ważny element reklamy nieruchomości

Napisane

Dokumentacja fotograficzna – ważny element reklamy nieruchomości

Jeśli jesteśmy zainteresowani kupnem jakiejś nieruchomości, czy to będzie dom wolnostojący, mieszkanie w budynku wielorodzinnym lub też działka budowlana, poszukujemy tego rodzaju ofert głównie w Internecie – wpisujemy na poszczególnych portalach, zajmujących się umieszczaniem ofert nieruchomości, kryteria, jakie nas interesują i sprawdzamy poszczególne oferty. Jeśli ukazuje się nam jakaś oferta, widzimy najpierw jej zdjęcie główne oraz bardzo podstawowe dane jak wielkość czy cena ofertowa – dopiero po wejściu w szczegóły sprawdzamy pozostałe parametry danej nieruchomości oraz czytamy jej opis. W tym miejscu trzeba podkreślić, jak ważne są zdjęcia nieruchomości, w tym właśnie to pierwsze, wiodące – często bywa, bowiem taka sytuacja, że ludzie po zerknięciu na to jedno zdjęcie już nie są zainteresowani szczegółami dotyczącymi danej nieruchomości, bowiem zdjęcie ich nie zachęciło do dalszego zainteresowania oferta, a może nawet spowodowało odruch odrzucenia. Dlatego też tak ważna jest dokumentacja fotograficzna nieruchomości oferowanej do sprzedaży, chodzi w sumie o pogodzenie jednocześnie kilku najważniejszych elementów – pokazanie nieruchomości z jak najlepszej strony, aby zachęcić ewentualne osoby wstępnie zainteresowane do odwiedzenia danej nieruchomości osobiście, a jednocześnie zdjęcia nie powinny działać na zasadzie marnej jakości cukierka, zawiniętego w bardzo ekskluzywne i piękne jednocześnie opakowanie. Warto więc skorzystać w tym miejscu z usług profesjonalnych fotografów, którzy zajmą się nie tylko wykonaniem zdjęć, jak również odpowiednią obróbką graficzną całego projektu.

Czytaj dalej

Jakie rodzaje umów stosują pośrednicy nieruchomości

Napisane

Jakie rodzaje umów stosują pośrednicy nieruchomości

Każda agencja pośrednictwa nieruchomości ma swoje sposoby działania i metody pracy, swoją strategię, która zostaje przeważnie wypracowana przez lata działania – na konkretnych przykładach można się nauczyć konkretnych elementów składających się na końcowy sukces, oczywiście wskazane jest przy tym podpatrywanie innych agencji i ich metod działania, jeśli są one w tym skuteczne. Na pewno wszystkie agencje dążą do tego, żeby mieć jak najwięcej podpisanych umów pośrednictwa na wyłączność – inaczej się wówczas pracuje, nie ma takiego niebezpieczeństwa, że włożymy w dana ofertę mnóstwo czasu, środki finansowe na bogata reklamę, telefony, a w pewnym momencie okaże się, że właściciel nieruchomości przęśle do nas jednozdaniową informację o tym, że rozwiązuje nasza umowę pośrednictwa – nie musi przy tym nawet mówić, z jakiego powodu. Umowa na wyłączność jest dla agencji korzystne również dlatego, że prowizja musi zostać wypłacona, nawet jeśli właściciel nieruchomości znajdzie nabywcę na własne rękę. Jeśli uda nam się jednak namówić klienta – właściciela nieruchomości – na zawarcie z nami umowy na wyłączność, warto jest też zadbać, aby była to tak zwana umowa bezpośrednia – oznacza to, mówiąc w największym uproszczeniu, że osoba kupująca daną nieruchomość nie będzie miała obowiązku opłacenia prowizji, a więc kosztu pośrednictwa dla agencji, a więc całość kosztów pośrednictwa w tym układzie rozliczana jest tylko pomiędzy agencja a osoba sprzedającą daną nieruchomość – taka umowa nie zniechęca osoby kupujące do korzystania z usług agencji nieruchomości.

Czytaj dalej

Pracownik agencji nieruchomości – czym powinien się wyróżniać

Napisane

Pracownik agencji nieruchomości – czym powinien się wyróżniać

Jest takie powiedzenie w naszym kraju, mówiące o tym, że jak cię widzą, tak cię piszą – to można znakomicie odnieść chociażby do pośrednika w obrocie nieruchomościami – w tym właśnie zawodzie jest pożądana, a nawet konieczna do odniesienia sukcesu pewna ilość cech i przymiotów, którymi powinien wykazywać się dany człowiek, pełniący taką funkcję. Nienaganny, zazwyczaj elegancki strój przekonuje naszych klientów, zarówno tych pragnących sprzedać swoją nieruchomość, jak i potencjalnych kupców, że jesteśmy osobą na odpowiednim poziomie, że skoro mamy się, za co odpowiednio ubrać, jeździmy niezłym autem (najlepiej firmowym), więc świadczy to o naszych dobrych dochodach, a więc i skuteczności w działalności agencyjnej, bo przecież pośrednicy nieruchomości w naszym kraju pracują na zasadzie wynagrodzenia prowizyjnego. To także podstawa budowania zaufania na linii agent – klient. Kolejne cechy, jakimi powinien wykazywać się taki pośrednik, to talent do przekonywania innych osób do swoich racji – po prostu trzeba tak przedstawić warunki współpracy, wykazać się darem przekonywania, że dany rodzaj umowy zapewni największą skuteczność w realnym działaniu, że rzucimy wszystkie środki i siły, żeby sprzedać daną nieruchomość, aby właściciel tejże działki czy mieszkania był o tym święcie przekonany (co wcale nie oznacza, że zwolni nas to z podejmowania szeroko zakrojonych działań właśnie w celu znalezienia na dana nieruchomość dobrego kupca). Umiejętności interpersonalne to element, bez którego nikt nie zostanie dobrym pośrednikiem handlowym.

Czytaj dalej

Czy warto założyć agencję nieruchomości

Napisane

Czy warto założyć agencję nieruchomości

Często są w życiu takie sytuacje, że będąc poza jakąś firma, jakąś organizacja i obserwując ja tylko w pewnym wycinku jej działania, możemy odnieść wrażenie, a nawet przekonanie, że jest to znakomity interes, świetnie prosperujący, ponieważ firma posiada ładny lokal, pracownicy poruszają się dobrymi samochodami, a wszyscy są uśmiechnięci, a więc zadowoleni – najpewniej z wykonywanej pracy. Tymczasem niekoniecznie taka sytuacja, taki wizerunek musi oznaczać pewien sukces finansowy danej firmy – po prostu wykonując usługi dla ludności trzeba obecnie spełniać pewne określone standardy i tyle – obrazek więc, który widzimy, Nidy w pełni nie odzwierciedla rzeczywistości. Zastanawiając się, czy warto jest założyć agencje nieruchomości w naszym kraju, zwłaszcza w kontekście już praktycznie uwolnienia zawodu pośrednika w handlu nieruchomościami, warto jest przemyśleć, czy ten interes jest na tyle dochodowy, że warto inwestować w tego rodzaju firmę pieniądze oraz czas i nasze zaangażowanie. Generalnie, można powiedzieć, że działalność tego typu agencji w dłuższej perspektywie przynosi pewne dochody, jednak jest to zależne od bardzo wielu czynników – jednym z nich jest koniunktura na rynku, a od kilku lat nie jest ona czynnikiem sprzyjającym zarabianiu przez agencje pośrednictwa dużych pieniędzy. Umowy kupna – sprzedaży nieruchomości są zawierane raczej rzadko, ciężko jest więc znaleźć nabywcę na daną rzecz. Kolejna rzecz to takie parametry jak profesjonalizm działania, ludzie, których zatrudnimy w agencji jako pracowników albo współpracowników, doświadczenie zawodowe, umiejscowienie naszego biura oraz jeszcze inne czynniki, które czasami pojawiają się już w trakcie prowadzonej działalności.

Czytaj dalej

Siedziba agencji nieruchomości – w mieszkaniu czy w biurze

Napisane

Siedziba agencji nieruchomości – w mieszkaniu czy w biurze

Ogromna większość agencji pośrednictwa nieruchomości, które działają obecnie w naszym kraju, posiada swoje biura lub biuro – generalnie osoby doświadczone już w tym zawodzie wiedzą, że ważnym elementem działalności w pośrednictwie handlu nieruchomościami jest położenie takiego biura, od tego właśnie w dużej mierze zależy ilość klientów, którzy się do nas zgłoszą, zarówno sprzedających, jak też i kupujących, a więc automatycznie będzie to miernikiem wyników finansowych takiej firmy. Lokalizacja, chociaż ma duże znaczenie, nie jest jednak wszystkim. Duże znaczenie mają także kwalifikacje. Już bardzo niedługo nastąpi uwolnienie zawodu pośrednika nieruchomości, po wejściu w życie ustawy podpisanej właśnie przez Prezydenta RP, w związku z czym można będzie prowadzić tego rodzaju działalność gospodarcza po samym fakcie zarejestrowania jej. To z kolei przyczyni się do powstania – jak się przewiduje – wielu agencji jednoosobowych, gdzie dana osoba nie będzie wynajmowała biura na prowadzenie działalności pośrednictwa, bo to wiąże się jednak ze znacznymi kosztami, a po prostu będzie wszelkie sprawy załatwiała w terenie, a więc umawiając się z poszczególnymi klientami od razu – jak to się mówi w języku pośredników – na nieruchomości. Czy to zapewni odpowiednią skuteczność działania takiej mobilnej agencji nieruchomości – można w to powątpiewać, ponieważ ludzie mają większe zaufanie do firm, które posiadają odpowiednią siedzibę, dobrze urządzona, w dodatku mająca dobre, a więc prestiżowe położenie oraz zatrudniają wykwalifikowany personel – sami jednocześnie posiadając odpowiednie wykształcenie.

Czytaj dalej

Jakie cechy otwartej umowy pośrednictwa

Napisane

Jakie cechy otwartej umowy pośrednictwa

Zdecydowana większość potencjalnych klientów agencji nieruchomości, którzy udają się do biura nieruchomości, lub też spotykają się w terenie, po uprzednim telefonicznym umówieniu się na takie właśnie spotkanie, nie chce się zgodzić na zawarcie umowy pośrednictwa na zasadzie wyłączności – Polacy nie lubią, jak są do czegoś przywiązani, jak nie mogą przed terminem odstąpić na przykład od takiej umowy, jak mają – jak sami mówią – skrępowane ręce i nie mogą działać po swojemu. Cenimy sobie niezależność i możliwość wyboru tego, co naszym zdaniem będzie najlepsze. Wówczas większość agencji zgadza się na zawarcie umowy pośrednictwa otwartej – taka umowa umożliwia klientowi, jako właścicielowi danej nieruchomości, zawarcie podobnych umów z innymi agencjami nieruchomości w przedmiocie tej samej oferty, na takiej zasadzie – kto znajdzie pierwszy kupca na daną nieruchomość, ten otrzyma prowizję za wykonanie takiej czynności. Oczywiście w sytuacji, kiedy sami znajdziemy kupca na nieruchomość, to żadna z agencji, z którymi mieliśmy podpisane umowy typu otwartego, nie będzie uroniona do otrzymania prowizji – zostanie ona w naszej kieszeni. Umowa otwarta tym jeszcze się charakteryzuje, że zostaje zawarta na czas nieokreślony – obie strony nie są związane w takim układzie żadnym terminem, co oznacza, że każda ze stron może w dowolnym czasie dokonać jednostronnego wypowiedzenia takiej umowy pośrednictwa, a żadne konsekwencje finansowe z tego tytułu nie będą wyciągane. Ma to swoje dobre i złe strony, które trzeba wziąć pod uwagę przed podpisaniem dokumentu.

Czytaj dalej

Kiedy klient agencji może wymówić umowę na wyłączność

Napisane

Kiedy klient agencji może wymówić umowę na wyłączność

Jeśli już podejmiemy decyzje, jako właściciele konkretnej nieruchomości, o nawiązaniu współpracy z wybraną agencją nieruchomości, celem powierzenia jej procesu sprzedaży naszej nieruchomości, ważnym krokiem będzie omówienie warunków takiej współpracy, oczywiście najpierw ustnie, by następnie przelać te ustalenia na papier w postaci tak zwanej umowy pośrednictwa. Najprawdopodobniej scenariusz postępowania będzie taki, że pracownik agencji, lub też sam licencjonowany agent, będzie nam przedstawiał poszczególne zapisy w umowie pośrednictwa, takiej standardowej, na jakiej pracuje dane biuro. Oczywiście, warto jest pytać o wszystko, o każdy zapis, niejasny przed podpisaniem umowy, a jeśli okaże się, że z niektórymi punktami się nie zgadzamy, wówczas można zażądać zmiany danych punktów umowy lub przyjąć zupełnie odmienne ustalenia. Jeśli podpisujemy na przykład umowę na wyłączność, musimy mieć świadomość, że będzie ona obowiązywała do końcowego terminu, jaki zawarty jest na takiej umowie – możemy ja zerwać bez konsekwencji finansowych tylko w określonych przypadkach, które zresztą powinny być wymienione w dobrze skonstruowanej umowie pośrednictwa. Do takich warunków wymienić można najczęściej brak staranności agencji przy wykonywanych czynności związanych z pośrednictwem, odmowa wykonania takich czynności przez pośrednika jak na przykład prezentowanie poszczególnym klientom nieruchomości czy też niedbałe prowadzenie kwestii odpowiedniego reklamowania danej oferty. Rzadko się to co prawda zdarza, jednak powinnyśmy mieć oczy szeroko otwarte i regularnie sprawdzać, czy nasz pośrednich właściwie wywiązuje się ze swojej części obowiązków.

Czytaj dalej
Strona 3 z 512345